据住保办计划工程处副处长林学咏介绍：“由于中心城区土地资源紧缺，征地拆迁难，单是征地拆迁就占了整个项目建设中约三分之一的时间，也影响了保障性住房建设用地的及时供应”。为了建立长效的保障性住房土地储备机制，目前广州市希望鼓励一些国企提供空闲土地参与保障性住房建设。住保办正与广铁集团洽谈一个新社区项目，计划将来建好的房子除了一部分供给公司职工困难住户，多余的将用于广州市住房分配。
调查显示，部分企业单位过去取得的工业、仓储等建筑用地，由于企业重组、停产、搬迁等原因，部分用地已经空闲或处于低效利用状态。而这些用地恰好大多位于城乡接合部，地理位置适中，配套设施齐备，符合低收入家庭居住的基本需求。如果能盘活这些用地，这样既能减少政府开发建设成本，又可以改变企业闲置土地低效利用的现状。