房屋单价 15000元/平米
　　 建筑面积 80平米
　　 房屋总价 15000*80=120W元
　　 首付3成 0.3*120=36W元
　　 固定利率　等额本息　还款月供(240期) 5160.44元
　　 年通胀率 4%
　　 月通胀率 0.34%
　　 总房款 360000+5160.44*(1-0.0034)+5160.44*(1-0.0034)^2+……+5160.44*(1-0.0034)^240=120W元(约等于)
　　 得到结论，在现在的利率下，贷款买房比一次性付清划算。
　　 虽然现在中国的土地使用年限是70年，但根据调查，住宅的使用年限大概是50年(工程质量真差啊)
　　 租售比 1：400
　　 房租 3000元/月
　　 总房租 3000*12*50=180W元
　　 年收益 0.814%
　　 结论：买房出租，在现在的房价情况下，是异常不划算的，收益远低于通货膨胀率。
　　 改把买房款用于投资
　　 投资年收益率 8%
　　 月收益率 0.6434%
　　 50年后首付投资所得 36*(1+0.08-0.04)^50=255.84W元
　　 月供投资50年后所得 [5160.44*(1-0.0034)*(1+0.006434-0.0034)^240+5160.44*(1-0.0034)^2* (1+0.006434-0.0034)^239+……+5160.44*(1-0.0034)^240*(1+0.006434-0.0034)]*(1+0.08-0.04)^30=424W元
　　 买房改投资50年后总所得 255.84+424=679.84W元
　　 结论：现在情况下，买房款用来投资，显然要收益大得多。