贷款类别:
 计算方式:  
单价: 元/平米
面积: 平方米
按揭成数:
 
 按揭年数:
 利  率:
 
   
房款总额:
   
贷款总额:
   
还款总额:
   
支付利息款:
   
首期付款:
   
贷款月数:
   
月还金额:
公积金
年限
1-5年
5-30年
2005.1.1前
3.60%
4.05%
2005.1.1-3.16
3.78%
4.23%
2005.3.17-2006.5.7
3.96%
4.41%
2006.5.8后
4.14%
4.59%
2007.3.18后
4.32%
4.77%
2007.5.19后
4.41%
4.86%
07.7.21后
4.50%
4.95%
07.8.22后
4.59%
5.04%
07.9.15后
4.77%
5.22%
商业性
年限
1-5年
5-30年
2005.1.1日前
4.77%
5.04%
2005.1.1-3.16
4.95%
5.31%
2005.3.17-2006.4.27下限
5.27%
5.51%
2005.3.17-2006.4.27上限
5.85%
6.12%
2006.4.28后下限
5.51%
5.75%
2006.4.28后上限
6.12%
6.39%
2006.8.19后下限
5.51%
5.81%
2006.8.19后上限
6.48%
6.84%
2007.3.18后下限
5.74%
6.04%
2007.3.18后上限
6.75%
7.11%
2007.5.19后
6.93%
7.20%
07.7.21后
7.20%
7.38%
07.8.22后
7.38%
7.56%
07.9.15后
7.65%
7.83%
07.12.21后
7.74%
7.83%
2005年1月1日,第1次加息;2005年3月17日,第2次加息;2006年4月28日,第3次加息,此后银行可以选择下限和上限之间的利率。
2006年8月19日,第4次加息;
2007年3月18日,第5次加息。 2007年5月19日,第6次加息。2007年7月21日,第7次加息。2007年8月22日,第8次加息。2007年9月15日,第9次加息。2007年12月21日,第10次加息。
等额本金还款方式是将本金每月等额偿还,然后根据剩余本金计算利息,所以初期由于本金较多,将支付较多的利息,从而使还款额在初期较多,而在随后的时间每月递减,这种方式的好处是,由于在初期偿还较大款项而减少利息的支出,比较适合还款能力较强的家庭。
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